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-->遇到法律问题 |
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| 姓名 |
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| 我的问题 |
您好，请问怎样识别挂靠关系？ |
| 以下是戈运龙律师的解答 |
| 答：工程实践中，第三方实际施工人，有转包和挂靠两种方式。一般而言，区分转包和挂靠主要应从实际施工人有没有参与投标和合同订立等缔约磋商阶段的活动加以判断。转包是承包人承接工程后将工程的权利义务概括转移给实际施工人，转包中的实际施工人一般并未参与招投标和订立总承包合同，其承接工程的意愿一般是在总承包合同签订之后，而挂靠是承包人出借资质给实际施工人，挂靠关系中的挂靠人在投标和合同订立阶段一般就已经参与，甚至就是其以被挂靠人的代理人或代表的名义与发包人签订建设工程施工合同。
因此，一般而言，应当根据投标保证金的缴纳主体和资金来源、实际施工人（挂靠人）是否以承包人的委托代理人身份签订合同、实际施工人（挂靠人）有没有与发包人就合同事宜进行磋商等因素，审查认定属于挂靠还是转包。
参考案例：最高院（2019）民申729号“重庆瑞昌房地产有限公司、白德强建设工程施工合同纠纷再审案。” |
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皖公网安备 34020302000219号
