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5月芜湖仅一区出现波动,整体房价趋于稳定

来源:                             发布日期:2019-5-20 8:51:42    

 按照以往的惯例,继“金 三银四”之后,红五月会逐渐成为楼市销售的另一个旺季,但今年相比往年,似乎稍显平淡,从今年年初开始,芜湖市场房源供应略显紧张的状态,除去个别项目以外基本上没有充足房源,但4月中下旬开始,这种情况得到一定好转。但总体来说,芜湖楼市今年表现显得理性了许多。4月份楼市成交数据环比下降9.4%,进入5月首周,芜湖楼市成交持续表现“低调”。据芜湖房地产交易与不动产登记信息网显示:上周(4.30-5.6)芜湖商品房成交215套,环比下降10.4%。与此同时,芜湖乐居也独家探访全市40余家热门楼盘最新房价发现,从各区在售楼盘统计的新房均价来看,整体房价依然较高,热门楼盘价格依然处于稳中有升的状态,接下来跟随芜湖乐居一起走进5月最新的芜湖房价。

镜湖区:区域房价基本维稳 后期将有纯新盘推出

  镜湖区作为芜湖的主城区,配套条件相比其他区域自然要略胜一筹,房源受关注程度也相对较高。综合5月份镜湖区房源在售情况看来,多盘无房可售或在售 量较少,但随着今年1801,1802两场土拍成功出让,给镜湖区未来增添了新的房源。5月份,镜湖区房价基本维稳,与4月相比持平,目前并未涨价和下降的趋势。

弋江区:多盘维稳 房价暂无变动

      按照芜湖市政府的规定,“把长江引入城市,把城市融入长江”,将沿江连续性“画卷”作为城市景观轴,打造芜湖城市新名片。由于老城滨江板块几近饱和,众多 开发企业将目光瞄准城南滨江板块,也正因为滨江板块的稀缺,近年来来进驻该板块的楼盘多以高端住宅为主。在5月房价调查中,弋江区的多个项目房价均无波 动。

    鸠江区:本月唯 一上涨区域 3涨21平最高涨幅约1000元/㎡

  鸠江区近年来受到市政府规划以及诸多生活配套的入驻影响,越来越受到置业者的欢迎,其区域内楼盘也是广受好评。鸠江区本月有3盘宣布涨价,它们分别是新华联梦想城均价约8900元/平米,相比上月上调了300元/平米、新华联铂悦府均价约8900元/平米,相比上月上调了300元/平米、兆通大观花园均价约10500元/平米,相比上月上调了1000元/平米。值得一提的是,后期鸠江区将有安展蔚然家园、保利香颂、大发融悦东方、翡丽世家、伟星芜湖院子五个纯新盘,因此,后期的鸠江区房价,也是令人期待。

    三山区、开发区:房价持平 无涨跌趋势

  同鸠江区相比,三山区与开发区两个区域的楼盘表现的则冷静了许多,房价与4月相比持平,目前并未涨价和下降的趋势。

  
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